Ni prestes Ni pidas prestado
Ambos, tanto los prestatarios como los prestamistas del mercado de hipotecas Subprime (de alto riesgo), están deseando haber escuchado el viejo dicho “ni prestes, ni pidas prestado”
El año pasado, la gente con un pobre índice de crédito, pidieron prestados 605 mil millones dólares en hipotecas, una cifra que es alrededor del 20% del mercado de préstamos hipotecarios. Incluye a gente que no puede darse el lujo de cumplir el pago de hipotecas en casas costosas que han comprado, y compradores de bajos ingresos. En algunos casos, este último ni siquiera pudo recaudarse al primer pago. Los prestamistas incluyen bancos como el HSBC, el cual puede haber perdido casi 7 mil millones dólares
Se puede culpar a ambas partes. Los prestamistas, después de los 2 a 3 puntos porcentuales Premium (?) que podían cobrar, los prestamos ofrecidos, conocidos como “prestamos mentirosos”, con ningún pago bajo y sin ninguna verificación de ingreso a las personas con un mal historial de crédito. Ellos creían que aumentando los precios de las viviendas, se podría cubrirla en el caso de incumplimientos Los prestatarios ignoraron el hecho de que las tasas de interés aumentarían después del período inicial.
Un resultado es que las tasas de morosidad en estas hipotecas de alto riesgo alcanzó el 14% el año pasado, un récord. Los problemas en este mercado también amenazan con extenderse al resto del mercado hipotecario, lo que reduciría el flujo de crédito a disposición de los contraídos números de consumidores que aun siguen interesados en comprar una propiedad.
Así, el mercado inmobiliario seguirá siendo débil, los prestatarios con un historial de crédito débil encontraran la ventana de crédito cerrada, las personas con hipotecas de tasa-ajustable tendrá que gastar menos para que puedan cumplir con el aumento en sus pagos; estándares de préstamos más estrictos y la caída de precios de la vivienda reducirá la capacidad de los consumidores para aprovechar el valor de sus casas.
Pero mientras el mercado de trabajo siga siendo fuerte, lo que ha hecho a pesar de las pérdidas de empleo en las industrias relacionadas con la vivienda, y siempre y cuando los ingresos reales sigan subiendo, los consumidores se podrán quejar, pero es poco probable que salgan a una huelga de compradores de una escala que producirían una desaceleración convirtiéndose en recesión. Por lo tanto, no debemos estar demasiado preocupados, pero, al mismo tiempo, debemos ser un poco cautelosos y ver de cerca cómo se desarrollan los acontecimientos.
“Ni prestes, ni pidas prestado” dice que es mejor no prestar [dinero] a otra gente y no pedir prestado de/a otra gente. Cuando prestamos algo, arriesgamos perder ambos, la cosa que prestamos y la amistad con esa persona. {De Hamlet por William Shakespeare; Polonius hablando: “Ni prestes, ni pidas prestado; por prestamos (o prestar) a menudo se pierden ambos, a si mismo y el amigo”}
Ejemplo de pregunta: “¿Me podrías prestar 20 dólares?” Respuesta: “Lo siento, ni prestes ni pidas prestado.” Este dicho dice que tú valoras la amistad y no quieres arriesgarla hiriéndola con un préstamo.
